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Equilibre los ingresos y la seguridad a través de capital preferente
Nuestra opción de Ingresos Básicos son las Unidades de Capital Preferente del Fondo de Legado. El capital preferente ofrece a los inversores un perfil de ingresos más fuerte que las inversiones estilo deuda, a la vez que limita su riesgo en comparación con el capital ordinario.
Opción de Ingreso Básicos
Ideal para el inversor que busca retornos de nivel medio, mientras controla su riesgo. El capital preferente es una gran manera de apuntar a inversiones de mayor rendimiento, sin asumir el riesgo total del capital ordinario.
Retorno preferente del 3.5 %
Las unidades preferentes del Fondo de Legado ganan un retorno bruto preferente del 5 %, devengados y pagaderos del flujo de efectivo distribuido de la inversión. Los retornos preferentes se reciben antes de que se realice la distribución entre los inversores de capital ordinario.
Período inicial de 5 años
Los inversores de capital preferente están comprometidos en un plazo inicial de 5 años, suficiente para que la mayoría de los activos de inversión multifamiliar completen el ciclo, se estabilicen los alquileres y se refinancie. Luego del periodo inicial, los inversores pueden solicitar el canje de las inversiones.
Personalizado por unidades combinadas
Los inversores de Fondos de Legado tienen la capacidad de combinar su monto mínimo de inversión en unidades preferentes o unidades ordinarias, lo que permite un perfil de riesgo/retorno personalizado que se adapte a las necesidades del inversor individual.
Prioridad sobre el capital ordinario
El capital preferente tiene una estructura de inversión de menor riesgo en comparación con el capital ordinario, porque la inversión tiene un retorno de capital prioritario, pago de rentabilidad preferente y está asegurado por una garantía prendaria directamente del propietario del activo.
Reinversión resuelta
El alcance de inversión del Fondo de Legado está muy definido y dirigido hacia proyectos residenciales de uso mixto, tal como lo deseaban los inversores EB-5. Nos mantenemos enfocados y no rondamos en torno a negocios en los que no tenemos experiencia.
Convertible a capital ordinario
Luego de que el periodo inicial de 5 años haya vencido, los inversores pueden convertir sus unidades preferentes en unidades de capital ordinario. Esta funcionalidad permite al inversor para ajustar su perfil de riesgo/retorno y sus metas de financiamiento personales, en el medio de su inversión.
Invierta en cuotas
El Fondo de Legado está estructurado para poder aceptar compromisos parciales de capital, y se puede flexibilizar el cronograma de inversión en comparación con otras ofertas para EB-5. Esto puede ser muy útil, ya que permite tiempo adicional para que los inversores liquiden bienes raíces, opciones de acciones u otras inversiones sensibles al tiempo.
Solución para la retrogresión
Para inversores que enfrentan retrogresiones o acumulación de visas, el Fondo de Legado mitiga los costos de oportunidad, pagando una tasa de retorno más alta en comparación con la mayoría de las ofertas. Incluso si están sujetos a un procesamiento prolongado, los inversores pueden obtener ganancias a lo largo del camino.
Presentaciones, videos y seminarios sobre la visa EB-5
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Planificación de inversiones personales EB-5
Una llamada de 30 minutos puede ahorrarle 5 días de navegación por Internet sin valor y artículos engañosos sobre EB-5, su potencial y limitaciones. Nuestro equipo de expertos a los que tendrá acceso incluye abogados de inmigración, desarrolladores, banqueros de inversión y más. Programe una cita de forma gratuita y obtenga la ayuda experta que necesita.
Qué aprenderá
- ¿Es usted elegiblepara EB-5?
- ¿Cuáles son los requisitospara EB-5?
- ¿Es EB-5 su mejor forma de obtener una tarjeta verde?
- ¿Cuáles son los costos y tarifas en SU caso?
- Conozca los cronogramas y plazos para EB-5
- ¿Cómo encontrar descuentos importantes sobre las tarifas?
- ¿Qué es un Centro Regional EB-5 y cómo ayuda?
CONOZCA TODOS NUESTROS PERFILES
CAPITAL PREFERENTE
Ingresos Básicos
3.5%
Retorno Preferente
Convertible
Después del Plazo de 5 Años
Top EB-5 preguntas más frecuentes
EB-5 es un programa de inmigración basado en inversión, donde los inversores extranjeros que invierten en Estados Unidos y crean empleo para trabajadores estadounidenses pueden solicitar la residencia permanente o una «tarjeta verde».
• Un inversor inmigrante que invierte $1 millón (o $500.000 en un área de empleo objetivo) y crea 10 empleos para trabajadores estadounidenses, pueden obtener la residencia permanente (o tarjeta verde) para sí mismo y para los miembros de su familia que califiquen. Para calificar como una «inversión», se requiere que el proyecto del inversor conlleve riesgo.
• El programa tiene varios requisitos y estipulaciones, tal como la forma en que se cuentan los puestos de trabajo, qué documentación debe proporcionarse y más. Hay 2 estilos de inversión: invertir directamente o a través de un Centro Regional designado federalmente. Al invertir de forma directa, el inversor convierte una inversión directa en una empresa de creación de empleo.
• Un Centro Regional aprobado por USCIS es un vehículo que ha pasado por una especie de proceso de preaprobación con USCIS. El propósito principal del programa piloto del Centro Regional es hacer que el proceso de inversión EB-5 sea más fácil para el inversor, agilizar la aprobación por parte de USCIS, y promover el crecimiento económico de Estados Unidos. Esencialmente, el Centro Regional puede tomar todas las responsabilidades de gestión y creación de empleo en nombre del inversor. El Centro Regional es una poderosa entidad de creación de empleo, a la que se le concede la capacidad de agrupar a varios inversores como un «fondo», y crear puestos de trabajo de múltiples capacidades directas e indirectas.
• La mayoría de los proyectos de Centros Regionales están en Áreas de Empleo Objetivo, lo que permite a los inversores EB-5 aprovechar el umbral de inversión más bajo. La mayoría de las inversiones EB-5 de la actualidad se realizan a través de Centros Regionales EB-5.
Usted elige el Centro Regional, y el Centro Regional asegura que el proyecto sea compatible con EB-5.
• Al invertir a través de un Centro Regional EB-5, un solicitante EB-5 generalmente invertirá en un fondo para una empresa de responsabilidad limitada, establecido específicamente para ese proyecto EB-5 elegido. Luego, este fondo para una empresa de responsabilidad limitada emite un préstamo al desarrollador del proyecto EB-5.
• El fondo para la empresa de responsabilidad limitada funciona de manera similar a un banco privado que emite préstamos para construcción. Generalmente, el desarrollador del proyecto ofrece alguna garantía al fondo, tal como una promesa de capital o una garantía corporativa, para asegurar la liquidación de la deuda. Una buena analogía son las hipotecas de hogares: si usted tiene una hipoteca y no realiza los pagos, el banco que emitió su deuda ejecutaría la propiedad e iniciaría una venta para recuperar los fondos.
• A través de este préstamo, el desarrollador del proyecto demuestra la actividad de creación de empleos a través de sus gastos presupuestarios para el proyecto.
• En el caso de proyectos EB-5 basados en bienes raíces, una vez completada la construcción, el desarrollador operará el proyecto hasta que el proyecto haya alcanzado una estabilidad ocupacional, y luego el proyecto será refinanciado o vendido. Luego, se abona a los socios de la empresa de responsabilidad limitada EB-5 los ingresos de la nueva deuda a largo plazo, o de la venta al final del plazo de inversión individual.
• Las Empresas de Responsabilidad Limitada EB-5 a veces toman posiciones de capital de fondos de inversión inmobiliaria. Comuníquese con Behring Companies para obtener más información sobre las inversiones de capital disponibles.
El cónyuge y los hijos solteros menores de 21 años de un inversor EB-5 son elegibles para recibir beneficios de inmigración.
• Una cosa importante a tener en cuenta es que la Ley de Protección del Estado de Niño (CSPA, por sus siglas en inglés) ayuda a proteger a los niños de los solicitantes EB-5 ante los largos plazos de procesamiento de las solicitudes. La edad del niño «se congela» al momento de la solicitud I-526, lo que significa que una vez que se aprueba la solicitud I-526, el tiempo que tardó el procesamiento de la solicitud I-526 se resta de la edad del niño.
• Tenga en cuenta que la edad del niño se «descongelará» después de la aprobación de la solicitud I-526, por lo que puede ser que el niño no cumpla con el requisito de edad si hay tiempo de espera adicional antes de presentar el ajuste de estado.
• Programe una llamada con un experto en EB-5 de Behring Companies, para evaluar el riesgo de que su hijo no cumpla con el requisito de edad.
Al invertir a través de un Centro Regional EB-5, solo hay dos requisitos de elegibilidad primarios para una inversión EB-5:
1. Tener $500.000 disponibles para una inversión que cumpla con los requisitos de USCIS
2. Cumplir con los requisitos de Inversor Acreditado establecidos por la Comisión de Bolsa y Valores (SEC, por sus siglas en inglés)
Obtenga más información sobre la fuente de los requisitos de fondos de USCIS para su inversión de $500.000 haciendo clic aquí.
Obtenga más información sobre cómo ser un inversor acreditado haciendo clic aquí .
Un inversor acreditado es una persona autorizada a comprar valores no registrados en la Comisión de Bolsa y Valores. Tienen derecho a dicho acceso privilegiado si satisfacen al menos uno de los siguientes requisitos:
- Tener un valor neto de al menos $1 millón, excluyendo la residencia principal. Este cálculo del valor neto puede incluir activos con tenencia fuera de Estados Unidos.
- Tener un ingreso bruto anual de más de $200.000 en cada uno de los dos últimos años calendario. Este requisito se eleva a $300.000 cuando se considera el ingreso conjunto de una pareja casada. Si alguno de los cónyuges gana individualmente $200.000, la pareja no necesita considerar su ingreso conjunto para el requisito.
En EE.UU., esta condición es utilizada por la Comisión de bolsa y valores (SEC)como Reglamento Dpara referirse a los inversores financieramente sofisticados, y tienen menos necesidad de recibir la protección proporcionada por la presentación de documentación regulatoria.
Si no está seguro de poder cumplir con el requisito de inversor acreditado, programe una consulta de cortesía con uno de nuestros expertos en EB-5, para determinar su elegibilidad y para saber cómo puede usted obtener la verificación de su estado de inversor acreditado.
El costo de una inversión EB-5 varía dependiendo de varios factores, incluyendo (1) el Centro Regional que el inversor EB-5 involucra, (2) el bufete de abogados que el inversor EB-5 involucra, y (3) el número de personas que inmigran a través de la solicitud de Visa EB-5 de inversor.
El siguiente es un cálculo general de los costos para una inversión EB-5 a través de un Centro Regional:
- Etapa I-526: $74.340
- Etapa I-485: $3175
- Etapa I-829: $6425
- Efectivo total necesario: $83.940
En algunos casos, hay descuentos administrativos disponibles para los inversores. Programe una consulta gratuita sobre la Visa EB-5, para obtener una estimación del costo de su inversión EB-5, y para recibir un desglose de costos detallado.
Programe ahora una consulta telefónica gratuita sobre la Visa EB-5, para obtener más información.
Estimaciones del tiempo de procesamiento de la solicitud EB-5 a partir de octubre 2018:
- Tiempo de procesamiento de la solicitud I-526: de 20,5 a 26,5 meses
- Tiempo de procesamiento de la solicitud I-485: de 10 a 24,5 meses (varia dependiendo de la oficina o el centro de servicio elegido)
- Tiempo de procesamiento de la solicitud I-829: de 30 a 39 meses
Los residentes de China, India, Vietnam, Brasil y Corea del Sur pueden tener que esperar un tiempo de procesamiento adicional después de la aprobación I-526, antes de poder realizar la presentación para el ajuste de estado, debido a la retrogresión de la visa. Póngase en contacto con nosotros para programar una consulta gratuita y obtener una estimación de tiempo basada en su propia situación.
Los puestos de trabajo se pueden documentar de dos maneras; empleo directo o empleo indirecto. Los Centros Regionales simplifican la creación de empleo, porque podemos utilizar empleo directo y empleo indirecto.
• El empleo directo implica contratar a personas directamente, pagar un salario, beneficios y rastrear documentos relacionados con el empleo, tales como formularios W-2s y declaraciones de impuestos. Si se está considerando el empleo directo para la creación de empleo EB-5, todos los puestos de trabajo deben mantenerse durante dos años.
• Dado que las inversiones EB-5 a través de un Centro Regional suelen ser proyectos de mayor envergadura, los Centros Regionales suelen utilizar la creación de empleo indirecta. Los puestos de trabajo indirectos, o inducidos, son una forma de crear empleo medido a través del gasto presupuestario y del impacto económico. La creación de empleo se calcula mediante un modelo económico de entrada y salida, donde los gastos presupuestarios son la entrada y los puestos de trabajo son la salida medida. Este tipo de modelos se utiliza a menudo cuando un seguimiento directo del empleo sería demasiado oneroso. Por ejemplo, los modelos de entrada y salida se utilizan para calcular los empleos perdidos debido a desastres naturales, o empleos creados a partir de paquetes de estímulo económico.
• Utilizando estos modelos, los gerentes de proyecto EB-5 no están necesariamente rastreando a los empleados contratados directamente a los fines de la creación de la documentación laboral, sino el gasto económico utilizado para calcular la equivalencia económica de los empleos creados.
• Obtenga más información sobre la creación de empleos con este vídeo: https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s
USCIS permite un período de aumento de la inversión. Esto significa que no se requiere el monto total de la inversión al momento de solicitar la visa EB-5.
• El inversor EB-5 necesita demostrar la disponibilidad de fondos, así como el compromiso de invertir el monto total de la inversión según un cronograma determinado. Un inversor que simplemente tenga la intención de invertir o planear invertir en el futuro sin un compromiso actual, no calificará como inversor para la visa EB-5.
• Programe una llamada con un representante de Behring Companies, para informarse sobre las Contribuciones Parciales de Capital y conocer cómo puede organizar su inversión EB-5 en fases, a lo largo del tiempo.
Documento informativo sobre pagos parciales – Haga clic para leerlo
