上个月，以高房价著称的硅谷迎来了房屋中位数最大降幅。而更多房屋也面临销售期加长：房屋库存供应量在过去一年中缓步增加。但相比较美国其他地区，硅谷的住房市场依旧热度领跑。 与此同时，硅谷的人口外流也使更多房屋进入市场，加大住房市场供应量。那些老硅谷居民看到科技中心在他们的门口茁壮，大大抬高了他们的生活成本。在高点套现离场似乎是他们倾向的选择。 “居住在这里的人们成群结队的离开了，”当地房产经纪人说，“我每周至少会面谈3个客户，通常是50-60年代的老人居多。他们坐在那里说，我们为什么还要留在这里？” 的确，当地居民出售房屋后获得的现金可以在亚利桑那州、科罗拉多州、俄勒冈州、新墨西哥州或者任何其他地方负担起更悠闲的生活。 68岁的Pat Williams一生都在硅谷生活，”我喜欢这个漂亮的城市，它拥有美国最好的气候，绿色的山脉，友善的人，文化气息，图书馆，应有尽有。” 然而，随着房屋价格和其他成本的不断上升，Pat觉得自己的生活质量正在下降。但另一种选择：搬到更远更便宜的地区，并不是她曾经考虑的事情，“如果我搬到加州某个可以更负担的城市，我却要上下班往返于湾区，这对我来说并不值得。那不叫真正的生活。” 当Pat在今年3月退休后，她做出了这个艰难的决定：离开消费过高的硅谷。 Pat把她的三居室，1100平方英尺的房屋放在市场上——这是1997年她以24万美元购买的房产，上个月以110万美元的价格出售。 即使当地人像Pat一样大批搬离硅谷，但资金雄厚的科技公司继续雇佣着大批新人，填充着对硅谷高房价的支撑。 即使没有IPO的资金，源源不断的买家每年收入均在20-50万美元之间，他们不会被150万美元的抵押贷款困扰，他们可以应付。 目前硅谷房价正向下移动，但下降幅度依旧有限。 私募股权投资将持续大热十年！ 私募股权投资正成为活跃投资者的首选。Alliance Bernstein预计这一趋势将在未来十年持续下去。这一转变正在进行中，可能对股市及其投资者产生影响，特别是在经济衰退时期。在AB本周给客户的一份报告中，概述了即将到来的十年，其中“主动型投资的主要表现形式在私人市场”。 分析师称这种转变带来了潜在的问题。公共市场的流动性可能会枯竭，导致更多波动。由于公司很容易在私人领域募集资金，选择不在交易所上市，散户投资者的高增长机会可能会减少。当然，其中不包括可以涉猎私募领域的高净值投资者。 带来这种转变的原因之一还有：股票、债券或现金等传统投资的回报率相对较低。那些管理养老金或捐赠资金的人正转向“可替代投资产品”——私募股权，风险投资或对冲基金。 Dry Power-干粉是私募股权行业现金储备的术语，去年Dry power数量达1.1万亿美元的历史高位。与此同时，上市公司的数量正在萎缩，美国公开市场体量与世界其他地区相比正在萎缩。私募行业正进入茁壮发展的蓬勃期。 ...
一、 绿卡换新的原因一般有以下几种： 1. 申请人没有收到绿卡； 2. 申请人绿卡丢失，被窃或毁坏； 3. 旧版绿卡更新； 4. 绿卡内容需要更新； 5. 绿卡持有者年满14岁； 6. 申请人绿卡到期； 7. 其它情况。 第一种，没有收到绿卡。 永久居民或条件式永久居民入境报到后或调整身份通过后，6个月内没有收到绿卡，就要进行查询，如果绿卡无从查起，移民局将通知申请人需要重新提交申请，以获得绿卡。 一般未能收到绿卡的原因： a. 申请人递交的申请移民服务中心没有收到； b. 申请人的绿卡正在制作当中； c. 申请人的I-89表格（指纹录制，照相以及表格签名等）上的信息有误，需要进行更改； d. 申请人的绿卡寄出后，没有退回到制作该绿卡的移民服务中心，申请人也没有收到，这时需要申请补发绿卡，并在再次申请时附上移民局回复的G-731表格； e. 申请人的绿卡已经寄出，但是又被退回移民服务中心，寄到了一个新的地址。如果申请人还是没有收到绿卡，就需要申请补发，并在再次申请时附上移民局回复的G-731表格； f. 递交申请时，申请人的基本信息有误，如外籍人士登记号码填写错误； g. 申请人必须按照移民服务中心的要求重新递交一份申请，并在再次申请时附上移民局回复的G-731表格。 注意：重新申请绿卡，则需要附上移民局回复的G-731表格。 第二种，绿卡丢失、被窃、或毁坏。 a. 永久居民或条件式永久居民的绿卡丢失，被窃，完全毁坏或者部分损坏； b. 特殊情况：永久居民或条件式永久居民的绿卡在美国境外丢失。 第三种，旧版绿卡更新。 持有旧版绿卡的合法永久居民，为了完全享有永久居民的权利，需要提出绿卡换新的申请，获得新版绿卡。尽管持有旧版绿卡的永久居民的身份不会受到影响，但是已经到期的旧版绿卡会影响出境旅行，雇佣认可，申请I-130亲属移民，以及申请归化入籍。 第四种，绿卡内容需要更新。 由于移民局的疏忽，永久居民或条件式身份的永久居民收到的绿卡内容发生错误。例如名字拼写错误，绿卡号码打印错误，成为永久居民的日期登记错误等。错误信息的解释说明。 第五种，永久居民年满14岁。 合法永久居民在14岁生日的前30天内，不管所持有的绿卡是否到期，都需要递交绿卡换新的申请，重新拍照和录入指纹，以便移民局系统能保有最新的信息，获得新绿卡。 第六种， 绿卡到期。 永久居民的绿卡是有期限的，持有的绿卡已经到期或者将在6个月内到期，需要提出绿卡换新的申请，获得新绿卡。 旅行期间绿卡到期： 旅行后回美入境时，外籍人士的绿卡到期，移民局将准许其进入，而且不需要填写I-193申请豁免必需的入境证明文件(一般入境美国时缺少必需文件的人须申请I-193豁免)。 因此，航空公司准许绿卡过期的合法永久居民登机。 在入境时，持有过期绿卡的永久居民会被要求进行绿卡换新的申请，获得I-90申请表格。 申请归化入籍，代替绿卡换新： a. 如果申请人在绿卡即将过期的6个月之前，将要或已经提交了公民归化的申请，申请人将不必更新绿卡。如果申请人需要临时身份证明，可以递交公民归化申请表格的收据到当地移民局办理，一般而言，当地移民局会在申请人护照上贴条作为临时身份的证明。 b. 如果申请人的绿卡在6个月之内即将过期，或者申请人绿卡已经过期，不管申请人是否想要归化为公民，申请人都必须更新绿卡。在这种情形下，申请人就不可以用归化为公民来代替绿卡的更新。 第7种，其它情形 ： (1) 永久居民以及条件式永久居民的绿卡签发后，绿卡上的信息需要更改，例如，由于结婚、离婚等原因，通过有关部门的正式认可，外籍人士的名字更改。 (2) 申请人是通勤者身份的永久居民。 其中年满14周岁换新绿卡是最容易被忽略的。根据规定，14岁以前获得绿卡的永久居民在年满14周岁的30天内应当申请换新绿卡，重新拍照和录入指纹，以便移民局系统里能保有他们最新的信息。 所以合法永久居民在14岁生日的前30天内，不管所持有的绿卡是否到期，都需要向移民局递交I-90绿卡换新的申请，获得新绿卡。 二、申请绿卡换新的时间和流程 ： a. 向移民局服务中心提交绿卡换新申请和费用 b. 大约2周，申请人收到收件通知(Receipt) c. 大约2周，申请人收到录制指纹的预约通知 USCIS发出书面的预约通知，通知申请人到指定的申请支持中心(Application...
多家美国媒体近日披露了白宫移民政策改革草案的细节，其变化之大几乎将会影响所有持有美国绿卡的永久居民和已经归化的美国公民。其中包括：绿卡持有者或不能再为其配偶申请移民，归化的公民也不能再为其父母申请移民，获绿卡也要考试，现有移民排期清零…… 美国国家政策基金会的执行董事、前美国移民和归化局政策和规划执行副专员兼顾问斯图尔特‧安德森5月24日在《福布斯》杂志上发表的一篇文章中，详细介绍了白宫正在研究的新移民法中可能出现的巨大变化。 绿卡持有者或不能再为其配偶申请移民 新的移民政策或将禁止美国永久居民（绿卡持有者）为其配偶申请移民美国，而只有美国公民可以为自己的配偶申请移民。这样，在某人自己获得了美国绿卡之后，他必须要等到5年之后，申请移民归化，并成为美国公民之后，才能为自己的配偶申请和办理来美的绿卡。这可能意味着夫妻单独一方来美获得永久居民权后，只能在5到7年之后才能团聚并共同在美国长久居住。 公民不能再为其父母申请移民 根据现行移民法规，美国公民可以为其配偶、父母、未成年或成年子女，以及自己的兄弟姐妹申请办理美国移民。合法的永久居民（绿卡持有人）也可以为配偶、未成年子女或未婚成年子女办理移民。但新的移民法规将发生根本性变化，即使归化后成为美国公民，也不能再像以前一样为父母申请移民。 获绿卡也要考试 比公民考试难 正在研究中的新移民法规还规定，那些申请获得绿卡的人士，也必须通过英语考试和美国常识测试。而且可能要比公民考试难。此前，只有那些从永久居民申请入籍的人士才会被要求到移民局进行基本英语读写能力和关于美国历史、政府机构等基本常识的测试。 现有移民排期清零 据美国国务院的数据显示，目前约有400万人等待绿卡排期，其中有大约360万是亲属移民。这其中有220万是美国公民的兄弟姐妹，95万是公民的成年子女，另有47万是永久居民的配偶或子女。这些排期等待者主要来自墨西哥、菲律宾、印度、越南和中国。 但联邦移民局很有可能会将这些移民排期清零，并由新的绿卡计分系统代替。白宫指出，目前已经在等待绿卡的移民将有可能在新的计分系统里获得额外的分数，但尚没有任何明确的细则。 不过，白宫正在研究的这个新移民改革方案尚未成为法律，它必须要经过国会讨论和通过才能生效。其间，很可能有很多细节会被大幅修改，而且这个过程也不是短期能完成的。...
2019年5月31日起，在美签申请的DS-160表格，发现更新了需要提交社交媒体账户的选项。DS-160作为所有申请签证进入美国的人来说都是必需填写的表格，而此次的社交媒体账户填写要求也变成了一项必填项目。 根据社交媒体填写的要求，需要申请人提供过去五年内使用过的每个社交媒体平台的账户，而且如果在同一个社交媒体平台上有多个不同的账户，也需要一并列出来填写上去。 DS-160的“地址与电话信息”一栏中，显示了“社交媒体”项，中国的豆瓣、QQ、新浪微博、腾讯微博、优酷等社交平台均被列入。“社交媒体”项共列出了20个流行的社交平台，除了上述四个中国社交平台以外，还有俄罗斯的VK，比利时的Twoo以及拉脱维亚的Ask.fm，不过大部分还是美国的主流社交平台，如Facebook、Google+、Instagram、LinkedIn等等。 据了解，申请人需要填写过去五年里使用过的每个社交账号的用户名，但无需提供密码。如果在同一平台使用超过一个账号，必须提交所有账号。只有在五年内没有使用过20家平台中的任何一个，才可以选择“无”。 目前，平台列表仅包括主要的社交媒体平台。但据上述美国政府官员表示，申请人很快就能列出他们使用的所有平台。他说，这是对寻求进入美国的外国公民加强审查的关键一步。...
[et_pb_section bb_built="1" _builder_version="3.17.6" custom_margin="0px||0px|" custom_padding="0px||0px|"][et_pb_row _builder_version="3.17.6" custom_margin="0px||0px|" custom_padding="0px||0px|"][et_pb_column type="4_4"][et_pb_text admin_label="EB-5美国投资移民是一个基于美国以就业为基础偏好的移民程序。" _builder_version="3.17.6"] EB-5美国投资移民是一个基于美国以就业为基础偏好的移民程序。它的目的是通过吸引外资创造就业机会,刺激经济增长。EB-5美国投资移民是一个外国为自己和家庭成员获得美国永久居住权资格的最简单的方法。 一个EB-5美国投资移民投资者投资100万美元(或500,000美元在目标就业区),为美国工人创造十个就业机会,就可以为自己和家庭成员获得永久居留权(绿卡)资格。有资格作为EB-5美国投资移民投资者投资的项目是有风险的。许多国家都投资移民项目,但最受欢迎的项目国家仍然是美国、澳大利亚、加拿大和英国。 EB-5美国投资移民程序有不同的要求和规定,如创造的就业机会是如何计算的,需要提供什么文档等等。有两个不同种类的EB-5美国投资移民投资,直接投资或通过联邦政府审批的区域中心。直接投资时, EB-5美国投资移民投资者直接投资创建公司去创造就业机会。直接投资时, EB-5美国投资移民投资者必须至少投资100万美元,只能通过直接雇佣员工来创造就业机会。 美国移民局批准的EB-5美国投资移民区域中心是一种通过预先批准流的程管理工具,。EB-5美国投资移民区域中心试点项目的核心目的是使EB-5美国投资移民投资者的EB-5投资过程变得容易,更符合移民局的审批流程,进一步促进美国的经济增长。EB-5美国投资移民区域中心基本上可以把所有的管理和创造就业的责任从EB-5美国投资移民投资者手中转移到自己身上。EB-5美国投资移民区域中心是一个强大的工作创造实体,有能力集合多个投资者在一起像一个“资本管理者”,拥有多个直接或间接创造就业机会的能力。EB-5美国投资移民区域中心也可以投资于目标就业区,它的最小投资额可降低到500,000美元。超过80%的EB-5美国投资移民都选择区域中心进行EB-5美国投资移民的投资。 EB-5美国投资移民的投资分为2个阶段。在开始的时候,投资者得到一个有条件或“临时”绿卡。2年后, 通过他们的投资成功创造十个就业机后, EB-5美国投资移民投资者可以获得“永久”绿卡。如果通过我们的区域中心投资,我们可以让EB-5美国投资移民的投资者更简单的完成这个过程。 [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]...
12.7，本来是联邦预算到期日，也是EB-5区域中心计划的截止日。 我们知道，新财年的联邦预算案，与往年有些不一样，今年国会按照联邦主要机构分成12个独立的预算案来进行讨论通过。9.30之前，通过了12个中的5个，还有7个，一并延期到了12.7。 而此次，剩下的7个预算案中，最头疼的就要属于国土安全部的预算案。因为川普要求能通过50亿美元的预算到墨西哥边境去修墙，而参议院的民主党头头Chuck Schumer同意最多给16个亿，众议院民主党头头Nancy Pelosi是一分钱不愿意给。川普就此要挟，如果国会不通过他要的建墙预算，则不会签字国土安全部的新财年预算案，要关停政府。 Schumer和Pelosi，原计划本周二，单独与川普进行谈判建墙预算。但是，老布什的离世，打乱了磋商谈判的进程，该谈判被延期到12.11。 当前，众议院已经准备了一份提案，使得联邦预算延期2周到12月21日。按照现在的情形，貌似两党都同意，EB-5区域中心计划也将短暂延期到12.21。...
[et_pb_section bb_built="1" _builder_version="3.17.6" custom_margin="0px||0px|" custom_padding="0px||0px|"][et_pb_row _builder_version="3.17.6" custom_margin="0px||0px|" custom_padding="0px||0px|"][et_pb_column type="4_4"][et_pb_text admin_label="特别活动| EB-5说明会" _builder_version="3.17.6"] [fullwidth backgroundcolor="" backgroundimage="" backgroundrepeat="no-repeat" backgroundposition="left top" backgroundattachment="scroll" video_webm="" video_mp4="" video_ogv="" video_preview_image="" overlay_color="" overlay_opacity="0.5" video_mute="yes" video_loop="yes"...