移⺠局的改⾰⽅案包括了保留优先⽇、新的TEA政策等条款。保留使⽤优先⽇⾮常好，但必须按新的价格投资，所以意义有限。新的TEA政策影响的是以后的EB-5⾏业发展，与已经投资的EB-5申请关系不⼤，这⾥不做详细分析。下⾯，我们努⼒解析⼀下⼤家最关⼼的问题，涨价对排期的影响有多少。 哪个时间点的EB-5申请⼈已经拿到绿卡名额？哪个时间点后的EB-5申请⼈仍然在等待绿卡名额？根据美国国务院公布的2019年8⽉份的EB-5排期为2014年10⽉15⽇，美国财政年度是10⽉1⽇到转年的9⽉30⽇，我们可以推断出：美国2015财政年度（即2014年10⽉1⽇）以前递案的客户，已经基本取得了绿卡名额。 2015财政年度到现在，总共有多少递件数量？从美国移⺠局的公布数据可以看到，2015到2018财政年度，移⺠局总共收到了14373+14147+12165+6424份EB-5申请，移⺠局尚未公布2019年递案数量，我们假设2019财政到涨价⽇（11⽉21⽇）是2018数量的120%，那么，2015-2019/11/21总共⼤约将是54818个EB-5申请递件。 这54818个EB-5申请中，⼤约有多少会加⼊到绿卡等待队伍中？2015年-2018年，41285件申请得到批准，5264件申请被否决和撤案（移⺠局将⾃动撤案归到否决数量中），批准率是88.69%，约89%，我们把89%的批准率适⽤到这54818个EB-5申请，那么2015-2019年11⽉21⽇将总共约有48619个申请得到批准，也就是说，涨价前递件的中国⼈和外国⼈加到⼀起，⼤约有48619个家庭将在排队等待绿卡名额。一方面，这48619个等待家庭，有多少会因为项⽬原因不能取得临时绿卡，⼤使馆和移⺠局在绿卡审批时会否决掉多少已批准的申请⼈，有多少未成年⼦⼥因为超龄⽽⽆法取得绿卡，这三个数据⽬前不清楚；另一方面，涨价后仍然会有⼀些新的EB-5申请，将与上述三种情况相互抵消，抵消后是增加还是减少总等待数量，⽬前不好判断。 假设涨价后的EB-5递交数量可以忽略不计，这48619个排队家庭，需要多⻓时间才能消化掉？中国家庭近年来较多以⼦⼥为主申请⼈，平均每个家庭需要的绿卡数量应当不会超过2.5，由于⼦⼥超龄，本来⼀个家庭需要3个名额将减少到需要2个名额，外国⼈虽然可能⼦⼥较多，但也有以个⼈提出申请的，并且外国⼈占EB-5总体数量相对较少，所以，我们认为这48619个申请的平均绿卡需求量，应当在2.5左右，不会超过3，也可能在2.5-3之间，假设平均为3，48619*3 = 145856，按每年1万张EB-5绿卡，需要15年左右消化掉，假设平均为2.5，48619*2.5 = 121547，需要12年左右消化掉，也就是说，我们的分析是：2019年11⽉21⽇以前递交的申请，在假设EB-5涨价后递交数量不多的情况下，最多需要12-15年完全消化掉；2019年11⽉21⽇涨价以后递交的中国申请⼈，在假设EB-5涨价后递交数量不多的情况下，需要等待12-15年。 那么，不同年份递交的申请，等待时间分别是怎样的呢？⽬前印度和越南这两个EB-5申请⼤国的排期和中国⼈⼀样，是2014年10⽉15⽇。按照美国政府相关负责⼈的说法，每年每个国家的700个绿卡名额使⽤完毕后，剩余的申请⼈不分国家、按递交时间⼀起排队，那么，印度和越南这两个国家，每年消耗绿卡名额的上限是1400个，再加上个可能的韩国，三个国家加在⼀起的最⾼上限是2100个。 2018财年总共发放9602张EB-5绿卡，其中中国4642张，相当于外国⼈总共约5000张绿卡，除去上⾯提到的三个国家，其他国家加在⼀起约2900张绿卡。这2900张绿卡因为每个国家都没有达到700的国家限额，所以这些国家的递件在未来⼏年会优先加队到中国⼈前⾯，但总额有多少，⽬前不知道，但感觉不用太悲观。 如果将涨价后的EB-5递件数量忽略不计，那么应当会出现这样的情况： 2020年：5000个给其他国家，剩余给中国； 2021年：4000个给其他国家，剩余给中国； 2022年：3000个给其他国家，剩余给中国； 以此类推。。。 上⾯使⽤的5000、4000、3000这样的数字是假设的，目前没有具体的公开数字。 随着外国⼈不断加到中国⼈前⾯，未来总等待⼈数要相应减去这些通过加队⽽提前拿到绿卡名额的外国⼈，也就是说，外国⼈的绿卡名额分配占⽐，将出现由⾼向低的回落曲线，中国⼈的绿卡名额占⽐，将出现由低向⾼的上升曲线。 涨价以后，还会有很多新的EB-5申请吗？这个问题不好回答，但我们预估会出现下⾯⼏种趋势：那些每年只有⼏个递件的国家，估计还会象以前那样有零星的申请递交，这些申请⼈应当是对投资数额不敏感的富⼈。以往EB-5递件最多的越南、印度、韩国等⼏个国家，⼀定会⼤⽐例的减少； 如果有好的投资项⽬，或者有回报率⾼的180万的投资项⽬，中国⼈递交申请的热情会怎样呢？估计还是会有⼈投的。但不管以后有多少中国⼈投资EB-5，对以前已经投资了的中国申请⼈排期没有影响； 这次涨价最后采取了TEA最低投资额90万美元的标准，肯定会有项⽬⽅去开发这些TEA地区。但好的项⽬不可能⻓久地等待募资，所以很难再出现像我们在美国加州奥克兰市中心这样的优质项目了。 { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { ...
通常，EB-5律师主要处理诸如就业创造、资金来源、融资、特许经营之类的问题。但有时，也会需要处理投资人的私人问题，如结婚或离婚。 结婚或离婚都有可能会对移民结果造成重大的影响。由于EB-5的申请过程通常是一个漫长的旅程，所以，在这一过程中因结婚或离婚而引发的问题似乎也越来越多。 1EB-5的三个阶段 EB-5过程可以分为三个阶段：（1）I-526审理阶段，目前约为25-32.5个月；（2）领事馆审理/调整身份的阶段，目前约为7-12个月；（3）I-829解除绿卡条件阶段，目前约为23-30个月。即使没有排期，等待审理的时间加上两年的条件绿卡期也可能随随便便超过7年（如果投资人来自中国大陆，可能需要更长的时间）。 不幸的是，有的婚姻难以成功渡过7年之痒。因此，我们需要了解几个EB-5过程中的关键日期。 2EB-5过程中的关键日期 最关键的日期是EB-5投资人（主申请人）实际拿到绿卡的日子。如果投资人是通过领事馆的程序获得绿卡，那关键日期就是其作为移民登录美国的日期。如果投资人是在美国递交I-485申请调整身份，那关键日期就是I-485审批通过的日期。这个日期将会出现在绿卡上，显示为美国居民身份的起始日期。 如果婚姻关系在这个重要日期之前就已经存在，那主申请人的配偶就自动满足副申请人的资格。这同样也适用于在这一重要日期之前存在的婚姻关系中出生的子女。这种情况下，配偶和子女不需要单独递交亲属移民申请。 3跟随移民 符合资格的副申请人可以随主申请人一起进入美国，或在移民签证的有效期内进入美国。之后，符合资格的副申请人可以“跟随主申请人移民”。 “跟随移民”没有时间限制，除非子女出生在国外。在这种情况下，子女必须在主申请人首次作为移民登录美国的两年之内与父母回到美国。如果到那时候投资人已经获得I-829审批，那么副申请人能够获得合法永久居民身份，而不需要经过有条件居民身份阶段。 4婚姻欺诈问题 虽然婚姻欺诈更多的是发生在婚姻移民申请中，但EB-5申请人同样也必须证明婚姻的真实性。尤其是当结婚日期与投资人成为永久居民的日期相近时。例如，结婚日期是在投资人已经获得移民签证之后，但在投资人登录美国之前，或婚姻关系发生在投资人I-485等待裁决期间。这些情况下，证明婚姻关系的真实性质（bona fide nature）十分重要。 这个问题的另一面是配偶已经获得移民签证之后，但在作为移民登录美国之前发生的离婚；或离婚出现在I-485申请待审理阶段。请注意，主申请人配偶只有在与主申请人存在婚姻关系时才能获得移民身份。所以，上述情况下的婚姻关系解除将使配合失去成为永久居民的资格。 5主申请人的配偶已经成为合法永久居民之后发生的离婚 最后，如果主申请人配偶已经成为有条件永久居民，但在I-829解除条件之前与主申请人离婚，这种情况无需太担心移民结果。主申请人配偶还是可以包含在投资人的I-829申请之内，或递交单独的申请。同样的情况也适用于已经年满21周岁的子女，或有条件永久居民身份期间发生的婚姻关系。 另外需要注意的是，只有主申请人的I-829获批，符合资格的副申请人才能成功解除绿卡条件。 { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", ...
鉴于当前美国政府对移民的消极态度和限制政策，帮助EB-5申请人充分准备签证面试是至关重要的工作。签证的困难首先是各国美领馆水平参差不齐，很多领馆对EB-5申请了解甚少。在EB-5申请数量较多的国家，比如中国，签证官往往不会在面签时问很多问题。但是在EB-5申请数量较少的国家，签证官通常希望投资人充分了解其投资项目，并可能对资金来源和汇款途径提出很多疑问。 1、关于区域中心的信息 申请人应该知道区域中心的名称，但不需要知道区域中心的位置、具体营业内容、负责人。不过，最好是在面签时携带一份移民局为区域中心出具的批准函，上面包括区域中心的权限、所有者、主要办公室地点和管辖区域。这个批准函通常能在I-526申请文件中找到。 如果在面试时签证官问到很多关于区域中心的问题，申请人应尽可能回答，并且提供一份区域中心批准函给签证官。如果签证官坚持询问区域中心的更多信息，申请人可以回答“我不了解更多细节”，但千万不要勉强回答不清楚的问题或者猜测问题的答案。如果签证官希望了解更多详细信息，他可以发出书面补件要求，索取更多资料。 2、关于项目的信息 申请人应该知道项目的名称和运营内容，不需要知道商业计划书的所有细节，但应大致了解项目的总体目标。例如，“我投资的项目是在费城建造一家医院”。 许多区域中心项目的结构是由投资人投资一家新商业公司(NCE)，该公司把资金借给创造就业公司(JCE)。申请人应知道NCE和JCE的名称。 3、直投项目 直投项目的申请人往往需要参与项目公司的管理，所以需要知道项目的更多细节。比如： 在申请人拿到绿卡以前，是谁在负责公司的管理和运营？ 就业创造的时间 公司的前景 从什么渠道知道这个投资项目？ 项目公司提供的货物或服务是什么？ 项目公司的位置 公司是否租用办公室？办公室的大小和格局。 如果公司已经开始运营，需熟悉公司目前的管理人员 公司当前雇佣的人数 公司的网站 申请人拿到绿卡后在公司担任的职务 公司盈利情况和年收入 4、投资款的资金来源和汇款途径 申请人必须知道其投资款来源的详细情况，包括投资款是通过什么途径汇到项目中的。签证面试中常见的问题有： 投资款总额是多少？是一次性付清还是多次支付? 汇款时间 投资款的来源 I-526申请中是否递交了投资款转款的银行记录 5、过去美签记录和其他特殊情况 签证官非常可能询问申请人过去赴美的经历，以及其他背景记录，如逮捕、指控或犯罪记录。在签证面谈之前, 律师应根据美国移民法中的相关规定，评估这些记录是否有可能影响申请人的移民签证。影响签证的因素包括： 党员 是否曾在美国非法工作？ 是否逮捕、指控或犯罪记录？ 是否曾经在申请美签或入境时说谎？ 6、签证时应携带的文件 申请人在面签时应随身携带基本的申请文件，但相反，如果携带的文件太多，反而适得其反。建议携带的文件有： 与投资项目相关的文件： 商业计划书（或概要） 就业报告（或概要） 关于项目的新闻报道 项目当前的建工进程报告（如适用） 项目近期照片 ...
某客户家庭上周成功登陆啦！感谢他第一时间的回忆与记录，让我们有机会可以接触到最新的登陆过程和体验，与各位分享。 基本信息如下： 广领馆面试时间：2019年4月中旬 护照领取时间：2019年5月上旬 登陆时间：2019年6月中旬 登陆地点：洛杉矶LAX机场 下面重点分享登陆过程： STEP 1 访客通道 飞机落地洛杉矶LAX机场，下飞机后随着人流走，首先达到海关入关处。海关边检分居民通道（Citizens/Residents)和访客通道(Non-Citizen Visitors)。在询问海关工作人员后，被告知首次登陆的新移民前往访客通道排队。在海关工作人员帮助下填写了英文海关申报表。 *提示：首次登陆请走访客通道，切记！ STEP 2 海关柜台 排到我们后，以家庭为单位向海关官员递交登录材料，包括：未开封的入境包、护照和海关申报表。海关官员是位50岁左右的大叔，很和蔼，简单地询问了几个问题： 是否携带了食品？ 携带多少现金？ 确认绿卡寄送地址是否准确？ 按照实际情况回答后就可以打指纹（左右手四个手指和两个大拇指指纹）。 海关官员告知签证有效期被延长至2年，而不是原印好的1年，并在护照签证页上改了有效期，空白页盖入境章的位置备注“Expired Date”（失效日期）。 最后，海关官员在申报表上盖章签字，收走了入境包裹，没有收取胸片光盘。 与海关官员交流全程使用英语，问题比较简单，可以应对。如果不会英语也不用担心，海关有提供中文服务的工作人员，随时可以提供帮助。 *提示： 新移民需要在体检日开始的6个月内登陆，而非拿到移民签证的6个月内！ 面试通过后广州领事馆发出的黄色牛皮纸文件包即入境包（每位家庭成员一份），切记不可打开该文件包！ 需要准备好全家体检报告、X光片和疫苗注射证明备查 以上入关所需文件请不要托运，否则无法正常进入海关！ STEP 3行李转盘 通过海关后按照指示牌前往行李提取转盘取托运行李。之后排队出关。走了无申报通道，被收走海关申报表后就顺利出关了。 最后，引用亲历者的原话：“总体感觉对待移民签证持有者，态度平和友好，很宽松。”希望每一个登陆的家庭都顺顺利利！ { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ ...