美國移民局在兩天內批准了10份投資者的I-526申請
隨着美國移民局繼續驗證貝林的具有創新意義的Legacy基金，EB-5批准正在不斷增加，僅在2天內就批准了來自印度、德國和香港的10名EB-5投資者。 其中有幾份I-526申請是在2019年11月截止日期之前提交的，同時使用了貝林的分期付款計劃，提供的首付款低至資本要求的10%。 沒有補件 再一次證明了貝林在為投資者提供靈活的EB-5解決方案方面的領導地位。
Legacy基金已成為行業領先的選擇，使EB-5投資者能夠進行優先和普通股權投資-類似於私人房地產基金-同時也符合EB-5簽證的資格。 貝林的Legacy基金於2018年推出，其特點是EB-5投資者能夠混合投資，定制自己的風險和回報概況，以私募股權回報為目標，投資於灣區的機構質量多戶公寓投資。
美國移民局批量處理生效
2023年7月，美國移民局宣布更新其處理I-526申請的“簽證可用性”方法。 處理EB5申請的簽證可用性方法需要三個隊列:首先，美國移民局只在簽證可用或即將可用的情況下處理申請;第二，如果基礎項目已經被審查;第三，根據優先日期先進先出。
自2023年7月起，為了提高處理老法案下申請的效率，美國移民局將新商業企業(或NCE)的申請分組在第三隊列中，並由相同的審核員處理，而不是進行輪循。 讓同一名審查員專注於具有相同發行文件、商業計劃和經濟影響分析的單一NCE，他或她可以快速專注於EB-5投資者的資金來源報告，通常由同一名EB-5律師提交。
在短短2天內，我們百老匯大街1900號項目Legacy基金就有10個投資者的I-526申請獲得批准，優先日期在2019年10月3日至2019年11月20日之間。 這些申請大多數來自印度的投資者，因為優先股和普通股期權比典型的債務計劃更受青睐。
老法案下印度投資者申請獲得美國移民局批准
根據2024年3月的簽證公告，印度只在無簽證預留類別出現排期。 根據表A，最終裁定日(FAD)為2020年12月1日。 這是一項重大進展，因為自2024財年(2023年10月)開始以來，最終裁定日已經推進了兩年。 重要的是，貝林正在陸續收到2019年11月，在老法案下提交申請的印度投資者的I-526批准。 這是 最後一次遞件高峰 在EB-5現代化規則生效之前提交EB-5申請，EB-5計劃基本上停止了，直到貝林成功起訴美國移民局並於2021年6月恢復了EB-5計劃。
如果美國移民局繼續處理老法案下印度EB-5申請並避免簽證浪費，那麼它可能會將最終裁定日提前到2022年4月1日，這反映在表B的申請日期中。 表B是國務院估計的圖A -最終裁定日在12個月後的日期。 當國務院將非簽證預留的印度簽證日期移到新法後的日歷中時，在印度出生的高失業率地區簽證預留項目的投資者將可以獲得比預留類別10%的明顯限制多幾倍的額外簽證。
貝林的RISE基金已產生現金流
我們的RISE基金為EB-5投資者提供多樣化的EB-5投資，這在當今的市場上是無與倫比的。 該項目的EB-5貸款分布在幾棟住宅樓中，包括加州大學伯克利分校學生的學生公寓。 這些EB-5房產更小，更簡單，建造速度更快，現金流更快。 首個RISE項目在短短3個月內就完成了60%的租賃。 另外兩個資產計劃在下個月完工，並已開始預租。
新Legacy基金的投資者可以參與已經創造EB-5就業機會和初始租金現金流的項目。 RISE基金為Legacy基金提供優先股權投資選擇，在獲得較高固定收益的同時，享有比項目開發商優先償還的權利。
