常見問題 1: 什麼是EB-5?
EB-5是一個基於投資的移民計畫，外國投資者在美國投資並為美國工人創造就業機會，可以申請永久居留權或“綠卡”。
投資100萬美元（或50萬美元如果專案在目標就業區）並為美國工人創造10個就業機會的移民投資者可以為自己和符合條件的家庭成員獲得永久居留權（或綠卡）。要獲得“投資”資格，投資者的項目必須具有風險。
該計畫有各種要求和規定，如如何計算工作、需要提供哪些檔等。有兩種投資方式，直接投資或通過聯邦指定的區域中心投資。直接投資時，投資者直接投資于創造就業的公司。
合格的區域中心都需要在美國公民及移民服務局（USCIS）進行預審批。區域中心試點計畫的核心目的是使投資者更容易進行EB-5投資過程，簡化移民局的審批流程，並進一步促進美國經濟增長。區域中心基本上可以承擔所有管理和創造就業崗位的責任。區域中心是一個強大的創造就業機會的實體，可以像“基金”一樣將多個投資者聚集在一起，擁有直接和間接創造就業機會的能力。
大多數區域中心的專案位於目標就業區，允許EB-5投資者利用較低的投資門檻。今天的大多數EB-5投資也都是通過EB-5區域中心進行的。
常見問題2：通過區域中心投資時，EB-5如何運作的？
首先選擇一個區域中心，該區域中心要確保專案符合EB-5要求。
通過EB-5區域中心進行投資時，EB-5申請人通常會投資於為選定的EB-5專案而專門設立的有限合夥基金。該有限合夥基金將資金以貸款的形式發放給EB-5專案開發商。
有限合夥基金的職能類似於私人銀行發放的建設貸款。專案開發商通常會向基金提供一些抵押品，例如股權質押或公司擔保，以確保償還債務。一個很好的類比是房屋抵押貸款；如果你有抵押貸款，沒有按時還款，貸款給你的銀行將取消抵押品贖回權，出售房產以收回資金。
通過該貸款，專案開發商通過專案預算支出，來創造就業機會。
對於房地產類型的EB-5專案，一旦施工完成，開發商將運營該專案，直到該專案達到穩定的入住率，然後進行再融資或出售該項目。然後，EB-5有限合夥人將在其個人投資期限結束時從新的長期債務或銷售收益中獲得資金償還。
EB-5有限合夥企業有時在房地產投資基金中以股權形式存在。聯繫貝林公司，瞭解更多關於股權投資的資訊。
常見問題3：誰有資格從我的EB-5投資中獲得移民福利？
EB-5投資者的配偶和21歲以下的未婚子女有資格獲得移民福利。
需要注意的一點是，《兒童身份保護法》（CSPA）有助於保護EB-5申請者的孩子，應對長時間的申請處理。申請I-526時，孩子的年齡會被“凍結”，這意味著一旦I-526申請獲得批准，I-526申請處理所花費的時間將從孩子的年齡中減去。
請記住，一旦I-526批准後，孩子的年齡將“解凍”，因此，如果在申請狀態調整之前還有額外的等待時間，孩子仍然可能會超齡。
與貝林公司的EB-5專家諮詢，評估您孩子“超齡”的風險。
常見問題4：申請EB-5簽證需要什麼條件？
通過EB-5區域中心進行投資時，只有兩個主要的EB-5投資資格要求：
1.有50萬美元可用於符合USCIS要求的投資。
2.符合證券交易委員會（SEC）規定的合格投資者要求。
聯繫貝林，進一步瞭解USCIS對您50萬美元投資資金來源的要求。
常見問題5：合格投資者的要求是什麼？
合格投資者是指被允許購買未在證券交易委員會（SEC）登記的證券的人。如果滿足以下至少一項要求，則他們有權獲得此類購買特權：
淨資產至少為100萬美元，不包括主要住宅。淨資產計算可以包括在美國境外持有的資產。
過去兩年每年總收入超過20萬美元。如果已婚，則夫妻共同收入需達到30萬美元。只要夫妻一方的個人收入為20萬美元，則這對夫婦不需要考慮他們的共同收入。
在美國，證券交易委員會（SEC）根據D條例使用該術語，指財務狀況複雜、對監管披露檔提供的保護需求較少的投資者。
如果您不確定是否滿足合格投資者的要求，可與我們的EB-5專家預約一次免費的EB-5諮詢，以確定您的資格並瞭解如何驗證您的合格投資者身份。
常見問題6：申請EB-5的費用是多少？
EB-5投資的成本取決於以下幾個因素：（1）EB-5投資者所選擇的區域中心；（2）EB-5投資者所委託的律師事務所；（3）EB-5投資者申請涵蓋的移民的人數。
以下是通過區域中心進行的EB-5投資的一般成本預估：
“I-526階段：74340美元
I-485階段：~3175美元
I-829階段：~6425美元
所需現金總額：83940美元”
在某些情況下，投資者可以享受折扣。預約一次免費的EB-5諮詢，獲取您的EB-5投資成本預估報價，以及詳細的成本明細。
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常見問題7：申請EB-5需要多長時間？
截至2018年10月的EB-5申請處理時間預估：
“I-526申請處理時間：20.5-26.5個月
I-485申請處理時間：10-24.5個月（根據選擇的現場辦公室或服務中心會有變化）
I-829申請處理時間：30-39個月”
由於排期，中國、印度、越南、巴西和韓國的客戶在I-526批准後，申請調整身份之前，預計會有額外的處理時間。請與我們聯繫，安排一次免費諮詢，可根據您自己的情況獲得預估時間。
資料來源：https://egov.uscis.gov/processing-times/
常見問題8：如何通過EB-5投資創造就業機會？
創造工作崗位可以通過兩種方法：直接就業或間接就業。區域中心簡化了就業創造，因為我們可以使用直接以及間接的就業崗位。
直接就業需要直接雇傭個人，支付工資、福利，並跟蹤與雇傭相關的文件，如W-2和納稅申報表。如果考慮用直接就業來創造EB-5就業機會，則每個就業機會必須維持兩年。
由於區域中心EB-5投資通常是規模較大的專案，因此區域中心通常會利用間接就業。間接就業，或衍生就業，是通過預算支出和經濟影響來衡量創造就業的一種形式。就業機會的計算是採用經濟投入-產出模型，其中預算支出是投入，就業機會是產出。當直接跟蹤就業情況過於繁重時，通常會使用這些模型。例如，投入-產出模型會用於計算因自然災害而損失的就業機會，或經濟刺激計畫而創造的就業機會。
使用這些模型，EB-5專案經理不用為了記錄創造就業機會而跟蹤直接雇傭的員工，而是利用經濟支出造成的經濟影響來計算創造就業機會。
常見問題9：我需要預先投資50萬美元嗎？
USCIS允許逐步完成投資。這意味著申請EB-5簽證時不需要全部投資金額。
EB-5投資者需要證明資金的可用性，並承諾按照確定的時間表來投資全部投資金額。僅僅打算或計畫投資而沒有明確的承諾將不符合EB-5投資者的要求。
安排與貝林公司的代表通話，討論部分付款，並瞭解如何逐步進行EB-5投資。